第27宮庭マンション

  • 東京都文京区大塚四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 10階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
1,730万円
82.8万円/㎡
相場
1,969万円
94.3万円/㎡
1,292
1,743
2,195
2,647
AI査定結果
推定相場価格
1,969万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,743万円〜2,195万円
83.5万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
第27宮庭マンション
1,730万円（82.8万円/㎡）/ 10階 / 20.89㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は82.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/251,730万円82.8万円10階 20.89㎡ 1K西
2026/04/163,980万円85.7万円10階 46.44㎡ 3DK南東
2026/04/152,290万円94.2万円2階 24.3㎡ 1DK-
2026/03/051,780万円85.2万円10階 20.89㎡ 1K西
2025/12/108,300万円94.7万円1階 87.69㎡ 2K東
2025/12/092,490万円102.5万円4階 24.3㎡ 1R南西
2025/12/051,880万円90.0万円10階 20.89㎡ 1K西
2025/10/101,690万円58.0万円9階 29.16㎡ 1DK西
2025/09/221,890万円64.8万円9階 29.16㎡ 1DK西
2025/06/298,400万円95.8万円1階 87.69㎡ 2K東
2025/06/288,500万円96.9万円1階 87.69㎡ 2K東
2025/05/222,180万円89.7万円6階 24.3㎡ 1DK西
2025/04/035,399万円91.6万円2階 58.95㎡ 2LDK北東
2025/03/175,399万円91.6万円2階 58.95㎡ 2SLDK北西
2025/03/115,499万円93.3万円2階 58.95㎡ 2LDK北東
2025/02/205,499万円93.3万円2階 58.95㎡ 2SLDK北西
2024/11/152,480万円85.0万円8階 29.16㎡ 1LDK南西
2024/06/162,000万円68.6万円8階 29.16㎡ 1DK西
2024/03/113,500万円59.4万円2階 58.95㎡ 3LDK北東
2024/01/272,180万円74.8万円7階 29.16㎡ 1R南西
2024/01/262,180万円74.8万円7階 29.16㎡ 29.南西
2024/01/162,280万円78.2万円7階 29.16㎡ 1R南西
2023/12/301,490万円61.3万円6階 24.3㎡ 1DK西
2023/12/262,280万円78.2万円7階 29.16㎡ 29.南西
2023/11/261,760万円72.4万円6階 24.3㎡ 1DK西
2023/08/252,700万円92.6万円9階 29.16㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は85.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
第27宮庭マンション
文京区大塚四丁目
新大塚駅3分 1,730万円82.8万円20.89㎡1K10階 / 10階建 西1979年101戸SRC
2026/05/29ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 1,280万円77.7万円16.47㎡1K2階 / 5階建 西1984年72戸RC
2025/02/27パレ・ドール文京メトロプラザI
文京区大塚五丁目
新大塚駅1分 2,100万円99.6万円21.08㎡1R7階 / 13階建 東1984年138戸SRC
2025/06/06パレ・ドール文京メトロプラザ1
文京区大塚五丁目
新大塚駅1分 1,980万円93.9万円21.08㎡1K2階 / 11階建 -1984年138戸SRC
2026/05/19文京第3ライオンズマンション
文京区白山五丁目
白山駅8分 1,580万円75.6万円20.89㎡1R4階 / 5階建 南西1982年59戸RC
2026/05/14ライオンズマンション文京第3
文京区白山五丁目
千石駅7分 1,450万円74.3万円19.52㎡1K2階 / 5階建 西1982年59戸RC
2026/05/29シャルマン文京千駄木
文京区千駄木三丁目
西日暮里駅7分 1,500万円80.9万円18.53㎡1R6階 / 9階建 南東1977年134戸SRC
2026/04/24ライオンズマンション千駄木第2
文京区千駄木三丁目
西日暮里駅5分 1,999万円99.0万円20.2㎡1K9階 / 10階建 北西1983年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、文京区では15.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は文京区の平均と比較して18.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比-0.7%
文京区
101.7万円/㎡
前年比+15.4%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名第27宮庭マンション
所在地東京都文京区大塚四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
築年月1979年
階数10階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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